Étape 1 — Identifier précisément le terrain
Tout part de l'adresse ou de la référence cadastrale. Si vous ne connaissez pas la vôtre, elle figure sur votre acte de propriété ou sur votre avis de taxe foncière, sous la forme d'une section (deux lettres) et d'un numéro de parcelle.
Étape 2 — Sélectionner toutes les parcelles concernées
Une propriété se compose souvent de plusieurs parcelles contiguës. Si les travaux concernent l'ensemble, toutes doivent être repérées. Un terrain partiellement repéré est une cause fréquente de demande de pièce complémentaire.
Étape 3 — Choisir l'échelle et les fonds de carte
En tissu pavillonnaire, une échelle serrée (1/2 000 à 1/5 000) montre la rue et les voisins. En zone rurale, une échelle plus large (1/10 000 à 1/25 000) replace le terrain dans la commune. Le détail est sur la page échelle du plan de situation.
Combinez les fonds : carte IGN pour le contexte, extrait cadastral pour les limites, vue aérienne pour le bâti réel.
Étape 4 — Vérifier avant d'exporter
- La parcelle est-elle visiblement repérée ?
- L'échelle est-elle écrite sur la planche ?
- La flèche du nord est-elle présente ?
- L'origine des données est-elle mentionnée ?
- Le document reste-t-il lisible une fois imprimé ?
Ces cinq vérifications couvrent la quasi-totalité des retours de mairie. Voir un exemple commenté.
Étape 5 — Exporter et joindre au dossier
Exportez en PDF, au format A4 pour la plupart des dossiers, en A3 quand le terrain est étendu. Le fichier se joint ensuite au formulaire de déclaration préalable, en ligne ou en mairie.
Le faire avec PlanSituation
L'outil enchaîne ces étapes automatiquement : vous saisissez l'adresse, vous sélectionnez les parcelles, la planche est composée avec échelle, nord et sources, puis exportée en PDF. L'aperçu est gratuit et illimité. Voir des exemples ou les tarifs.